Herzlich willkommen bei IMMKO e.K.

Herzlich willkommen bei IMMKO e.K.

Wir sind ein mehrfach ausgezeichnetes Immobilien-Unternehmen in Gilching, im Münchner Westen. 

Unsere sehr hohe Immobilien-Fachkompetenz ist bekannt. 

Bei uns finden Sie geprüfte Immobilienfachwirte und Immobiliensachverständige (Sprengnetter und DIA) für die Bewertung von bebauten und unbauten Grundstücken sowie für Bauschäden als auch Homestaging-Profis.

Unsere seriöse Beratung und unser überdurchschnittliche Einsatz für Ihre Liegenschaft bieten die perfekte Basis unseres Unternehmens. 

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute. 

Der Immobilienverkauf gehört in Profihände

IMMKO steht für "IMMobilienKOmpetenz"

Die meisten Immobilieneigentümer verkaufen Ihre Immobilien meist nur wenige Male, häufig sogar lediglich ein einziges Mal im Leben. Hierbei geht es um Geld, um viel Geld - um hohe Werte. Da ist es nur zu verständlich, dass viele Immobilienverkäufer erst einmal verunsichert sind.
Manche Immobilieneigentümer versuchen, selbst einen Käufer zu finden. Doch dazu fehlt Ihnen selbstverständlich die Erfahrung, sowie das komplette Fachwissen aus dem Immobilienmarkt.

Der Verkauf und/oder eine Vermietung Ihrer Liegenschaft ist eine Aufgabe für Immobilienprofis. Ihre Immobilie ist genau so individuell wie sein Eigentümer selbst. Sie brauchen mehr als nur einen Immobilienmakler. Es empfiehlt sich die gesamte Immobilienkompetenz bei IMMKO IMMOBILIEN im Rückraum zur Verfügung stehen zu haben.


Bei uns finden Sie:

1. Immobilienmakler

2. Immobilienfachwirte

3. Immobiliensachverständige für die Bewertung von
    bebauten und unbebauten Grundstücken und Bauschäden

4. Ausgebildete Homestaging -Spezialisten

... und noch so einiges mehr an Immobilienkompetenz!

IMMOBILIEN WERTERMITTLUNG

Besonders bei hochwertigen Immobilien kann eine falsche Bewertung zu erheblichen Verlusten führen oder ein unrealistischer hoher Preis die Verkaufschancen drastisch schmälern. Wir legen als geprüfte Sachverständige höchsten Wert auf eine optimale Wertermittlung. Ein Aufwand der sich lohnt. Unsere Wertermittlungen und erzielte Verkaufserlöse weichen in der Regel nur marginal voneinander ab. 


IMMOBILIEN DISKRETION

Gut 10% aller von uns durchgeführten  Immobilienverkäufe werden nicht inseriert, sondern werden registrierten Kunden angeboten und auf diesem Wege verkauft. 
Als Verkäufer haben Sie somit die Gewissheit auf einen interessierten und kapitalstarken Kundenkreis und die Chance auf einen unaufgeregten zügigen Verkauf mit professionellem Ablauf.


IMMOBILIEN SORGLOS PAKET

Wenn wir von „Rundum-Service“ sprechen, dann meinen wir das auch so. Sämtliche Leistungen rund um den Immobilienkauf, Immobilienverkauf oder die Wertermittlung erhalten Sie bei uns aus einer kompetenten Hand. Wobei alle Leistungen selbstverständlich modular kombinierbar sind.

  • Ausführliches, bebildertes und gebundenes Exposé
  • Foto-Management
  • Grundrissbearbeitung
  • Durchführen professioneller Verkaufstermine
  • Führen von abschlussorientierten Verkaufsverhandlungen, einschließlich Hinwirken auf den Abschluss eines Vorvertrages
  • Offene Besichtigung / Bieterverfahren
  • Qualifizieren von Kunden aus Neugierigen und Interessenten
  • Veröffentlichung des Exposés im Internet in den einschlägigen Portalen
  • Zusammenstellung der verkaufsrelevanten Unterlagen
  • VermarktungsanalyseMarketingstrategie
  • Verkaufsbeschilderung
  • Wertermittlung durch Sachverständige nach gesetzlichen Richtlinien
  • Finanzierungsservice
  • Beduftung der ImmobilieHomestaging
  • Angebot durch Flyer (Postwurfsendungen)
  • Nachbarschaftsmailing


Informieren Sie sich in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten einer effizienten Immobilienvermarktung.


DER IMMOBILIEN VERKAUF

Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist die detaillierte Wertermittlung sowie evtl. ein Verkehrswertgutachten die wichtigste Grundlage für den tatsächlich realisierbaren Verkaufspreis. 

Wir als qualifizierte Immobiliensachverständige legen extremen Wert auf eine ordentliche Wertermittlung, denn diese legt den Grundstein für einen perfekten Verkauf.  

Auf dieser Basis beraten wir Sie intensiv und zuverlässig. Wir übernehmen für Sie nicht nur effiziente Marketing- und Werbemaßnahmen, wie eine professionelle Darstellung der Immobilie in Form von Exposé, Flyer, Anzeigen etc., sondern u.a. auch das Erstellen eines Käuferprofils, sowie offene Besichtigungen. Punktuelle Werbeaktionen sowie umfangreiche Interessenten-, Mieter- und Käuferdateien sichern Ihnen den Verkaufserfolg. 

Und durch Objektbeobachtung hat jeder Immobilienverkäufer bei uns die Möglichkeit, die aktuellen Verkaufsaktivitäten zu verfolgen und den Stand der Dinge abzufragen. 

Zudem bieten wir professionelle Kontakte zu Steuerberatern, Anwälten und Banken bzw. Finanzierungsunternehmen. Und zu unseren wichtigsten Unternehmensleitlinie, gehört selbstverständlich die Erreichbarkeit: wir garantieren Ihnen wochentags von 8.00 bis 20.00 Uhr eine perfekte Rundumbetreuung. 

Wir kümmern uns um alles, damit Sie sich um nichts kümmern müssen!

So gut wie sicher!

Im Schnitt verkaufen wir 98 % alle beauftragten Objekte erfolgreich. Anders formuliert ist es nur eine Frage der Zeit, wann wir Sie mit Ihrer Immobilie zum Notar begleiten werden. 
Selbstverständlich überprüfen wir die Bonität des Käufers und übernehmen die sorgfältige Abstimmung des Kaufvertrages zwischen Käufer und Verkäufer.

Immer im besten Licht!

Unsere Exposés sind professionell. Beginnend mit den Bildern und Videos, den Karten sowie mit de Texten  - wir überlassen nichts dem Zufall. 

Der clevere Grundstücksverkauf

Der clevere Grundstücksverkauf

Die Projektierung Wir projektieren Ihr Grundstück zeitnah und zuverlässig unter Berücksichtigung sämtlicher Möglichkeiten. Sie erhalten schnell das Geld, was Ihr Grundstück tatsächlich wert ist und nicht nur nach dem Bodenrichtwert hoch gerechnete Quadratmeter. Eine Projektierung bringt Ihnen und dem künftigen Grundstücksbesitzer entscheidende Vorteile und ist daher gefragter denn je.Für Sie entstehen bei der Projektierung keine Kosten. Sie müssen nicht in Vorleistung gehen! Sie sind weder Bauherr noch Bauträger. Sie bleiben das, was Sie sein möchten - der Grundstücksverkäufer.

IMMOBILIEN BILDMATERIAL

Immobilienbilder reichen heute nicht mehr aus. Bilder und Videos müssen zu Ihrer Immobilie passen. Bitte besuchen Sie hierzu auch unsere Webseite VISUALISIERUNG.

mehr Infos zu IMMKO e.K.

Informationen zur Barrierefreiheit

6 Bewertungen zu IMMKO e.K.

5
6 Bewertungen
  • von am

    Frau Zacherl als Immobilienmaklerin ist absolut weiter zu empfehlen. Sehr kompetent, ehrlich, jederzeit freundlich und hilfsbereit weit über den Feierabend hinaus. Wir sind sehr zufrieden.

  • von am

    Hallo Frau Zacherl, lieben Dank für Einladung zur Bewertung. Was soll ich schreiben, was meine Vorredner nicht schon geschrieben haben? Toller Service, beste Beratung, ein Rundrumwohlfühlpaket. Toller Verkauf meines "Scheidungshauses". Danke dafür und weiter gute Geschäfte. Ihr Rudi aus Guiching (mit drei ui)

  • von am

    Sehr geehrte Frau Zacherl, nachdem Sie uns eingeladen haben hier Sie, bzw. Ihre Unternehmung zu bewerten, möchten wir dies gerne tun. Wir empfehlen Sie uneingeschränkt. Ihre Kompetenz hat uns überzeugt. Ihr hauseigener Gutachter war sehr detailliert und sehr genau in seinen bewertenden Aussagen. Für uns war die Qualität Ihres Gutachtens und die dargestellte künftige Qualität des Online-Auftrittes unserer Immobilie ganz entscheidend. Wir wussten, dass unser Mehrfamilienhaus in Untermenzing nicht ganz so einfach zu verkaufen ist oder sagen wir, mit dem von Ihnen auch errechneten Preis nicht ganz so einfach zu verkaufen ist. Wir sind immer noch sehr zufrieden und konnten mittlerweile auch unser gewünschtes Feriendomizil uns zulegen und die Kinder mit warmen Händen eine Freude machen. Also nochmals vielen Dank und ich hoffe, dass Sie noch weiterhin ganz viel Geschäft haben werden, dem Immobilienprofis wie Sie sind leider aus unserer Sicht sehr selten. Herzliche Grüße, Ihre Familie Strauß

  • von am

    Wir sind sehr zufrieden, vor allen Dingen mit der extrem präzisen Bewertung! Wir hatten eine Alternative von der Hausbank. Die lagen im 100.000 Euro unter dem Immko Gutachten und wir haben genau das erzielt, was der Gutachter von Frau Zacherl im Vorfeld errechnet hatte. Zufall? Wir denken nicht. Lieben Gruß, Ihre Familie Rothenaicher

  • von am

    Ich bewerte diesen Makler in Sachen meiner Vermietung mit Auszeichnung. Ich habe bisher selbst vermietet, aber Exposé, Mieterauswahl und die Garantie, dass wenn der Mieter innerhalb eines Jahres ausziehen sollte, dann wird kostenlos neu vermietet wird, finde ich ganz große Klasse

  • von am

    Hallo Frau Zacherl, wie versprochen möchte ich heute auch hier meine Bewertung abgeben, wenngleich es schon bald wieder 6 Monate her ist, das Sie für uns tätig waren. Sie hatten unser beiden Häuser perfekt eingewertet, denn der Ertrag und die Bewertung war nahezu identisch. Wir sind sehr glücklich mit Ihrem Einsatz, zumal das eine Haus mit den Mietern durchaus schwierig war ;-). Vielen Dank und wir haben Sie schon wärmstens weiter empfohlen,. Wir sind froh, dass es Sie und Ihre Firma gibt und werden beim nächsten Objekt sich er wieder zu Ihnen kommen. Ihr Martin & Gisela Stricheder