Immobilien Zippold GmbH – Ihr Immobilienmakler in München Nymphenburg seit über 20 Jahren
Viele Eigentümer sprechen mit uns, bevor eine Entscheidung gefallen ist. Wir prüfen die Ausgangslage, benennen Optionen und sagen offen, was sinnvoll ist – auch dann, wenn ein Verkauf aktuell nicht ratsam ist.
Beratung, Bewertung, Vermarktung, Abwicklung: Bei uns läuft alles ineinander – klar strukturiert, persönlich begleitet, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Dipl.-Ing. (FH) Herbert Zippold
Bauleiter und DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter
Dipl.-Kommunikationsdesignerin Sybille Zippold
Verantwortung für strategische und visuelle Positionierung von Immobilien
Wobei wir Sie konkret unterstützen:
Wenn Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück veräußern, vermieten oder bewerten lassen möchten, stehen wir Ihnen von der ersten Einschätzung bis zur Umsetzung zur Seite. Grundlage unserer Arbeit ist immer eine marktgerechte Preiseinschätzung
Darauf aufbauend entwickeln wir eine Vermarktung, die zu Ihrer Immobilie passt und gezielt die richtigen Interessenten erreicht.
Unsere Leistungen:
- Eigentumswohnungen in Citylagen
- Mietwohnungen in München
- Wohn- und Geschäftshäuser (Anlageimmobilien)
- Gewerbeimmobilien
- Baugrundstücke für Einfamilien- Doppel- und Mehrfamilienhäuser
- Einfamilienhäuser in München und im Umland
- Einfamilien- und Doppelhäuser in München und im Umland
- Dachböden zum Ausbau von Wohnungen
Zertifizierte Immobilienbewertung in München
Umfassende Prüfung aller Unterlagen:
Als DEKRA-zertifizierter Immobiliensachverständiger bieten wir präzise Immobilienbewertungen in München. Mit umfassendem Know-how und regionaler Erfahrung berücksichtigen wir die Marktlage und örtliche Preise, um Ihnen ein realistisches und unabhängiges Gutachten zu liefern.
Ihr professionelles Exposé
Ihr Exposé geht über die bloße Auswahl von Bildern und das Verfassen eines ansprechenden Textes hinaus. Es dient nicht nur dazu, potenzielle Käufer zu interessieren, sondern wird oft auch von Banken zur Prüfung einer Immobilienfinanzierung genutzt. Daher ist es entscheidend, dass die Informationen präzise, verlässlich und professionell aufbereitet sind.
Kapitalanlagen mit Perspektive – Pflegeimmobilien und Denkmalimmobilien
Immobilien sind für viele unserer Kunden nicht nur Wohnraum, sondern eine bewusste Kapitalanlage. Wir begleiten Anleger bei Investitionsentscheidungen, bei denen Substanz, Planungssicherheit und nachhaltige Renditen im Vordergrund stehen.
Pflegeimmobilien
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Pflegeimmobilien. Sie bieten durch den demografischen Wandel eine langfristig stabile Nachfrage, planbare Renditen und verlässliche Mieteinnahmen. Pflegeimmobilien eignen sich insbesondere für Anleger, die Wert auf Sicherheit und eine langfristige Perspektive legen.
Denkmalimmobilien
Ein weiterer Schwerpunkt sind Denkmalimmobilien, die historischen Charakter mit wirtschaftlichem Potenzial verbinden. Sorgfältig sanierte Objekte bieten steuerliche Vorteile und attraktive Renditechancen, insbesondere in gefragten Lagen.
Bei allen Kapitalanlagen legen wir Wert auf eine realistische Einschätzung von Chancen, Renditen und Risiken. Unsere Beratung erfolgt unabhängig, nachvollziehbar und auf Ihre persönliche Situation als Anleger abgestimmt.
Auslandsimmobilien – Wirtschaftliche Betrachtung
Wir begleiten Auslandsimmobilien ausschließlich in Märkten, die wir fachlich und wirtschaftlich nachvollziehen können. Dabei geht es nicht um Masse, sondern um passende Lösungen für unterschiedliche Ziele.
Dubai
Steuerfreie Mieteinnahmen, hohe Wertsteigerung, liquider Wiederverkaufsmarkt.
Griechenland
Attraktive Einstiegspreise, ideal für Eigennutzung mit Vermietungspotenzial.
Italien
Wertbeständige Objekte in etablierten Lagen, oft mit steuerlichen Vorteilen.
Kroatien
Küstenregionen mit stabiler Nachfrage und touristischem Potenzial.
Spanien
Etablierter Markt mit hoher Liquidität und breitem Angebot.
Zypern
Klare Rechtsstrukturen, steuerliche Planbarkeit, EU-Zugang.