GLOBAL Institut Immobilien GmbH

Unsere Leistungen

Hausverwaltung & Immobilienvermittlung in München
Von der WEG-Verwaltung bis zur Einzelvermietung, GLOBAL Institut Immobilien betreut Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum München mit über sieben Jahrzehnten Erfahrung.

• WEG-Verwaltung München
  Professionelle Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften: Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung, Jahresabrechnung und Instandhaltungsrücklage.
• Mietverwaltung München
  Kaufmännische und technische Verwaltung von Mietshäusern. Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnung und Mietinkasso, alles aus einer Hand.
• Sondereigentumsverwaltung
  Individuelle Betreuung einzelner Eigentumswohnungen, ideal für Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten und nicht selbst verwalten möchten.
• Vermietung & Verkauf
  Als IVD-Mitglied unterstützen wir Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in München, diskret, kompetent und mit fundierter Marktkenntnis seit 1952.
• Baubetreuung
  Technische Begleitung von Sanierungen, Instandsetzungsmaßnahmen und Modernisierungen von der Planung bis zur Abnahme.
• Gewerbeverwaltung
  Verwaltung von Gewerbeimmobilien und gemischt genutzten Objekten. Kapitalanlagen und weitere Geschäftsbereiche im Großraum München und Bayern.

Ihre persönlichen Ansprechpartner

Unser Team

Familiär geführt, persönlich betreut, bei GLOBAL Institut Immobilien GmbH haben Sie immer einen direkten Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt.

Das GLOBAL-Team

Familie Klemmer und das Team in der Oettingenstraße 25, München-Lehel

FAQ zur Hausverwaltung in München

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Immobilienverwaltung in München.

Was macht eine Hasuverwaltung in München?
Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt alle kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aufgaben rund um Ihre Immobilie. Bei der WEG-Verwaltung zählen dazu Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung und Jahresabrechnungen. Bei der Mietverwaltung kommen Mieterbetreuung, Nebenkostenabrechnung und Instandhaltungsmanagement hinzu. GLOBAL Institut Immobilien übernimmt diese Aufgaben in München zuverlässig seit 1952

Was kostet eine Hausverwaltung in München?
Die Kosten variieren je nach Leistungsumfang und Objektgröße. WEG-Verwaltungen werden häufig als monatliche Pauschale pro Einheit abgerechnet, Mietverwaltungen als prozentualer Anteil der Bruttokaltmiete. Sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen eine transparente, unverbindliche Kalkulation.

Was ist der Unterschied zwisschen WEG-Verwaltung und Mietverwaltung?Die WEG-Verwaltung betrifft das gemeinschaftliche Eigentum einer Eigentümergemeinschaft: Treppenhäuser, Fassade, Dach und Gemeinschaftsanlagen. Die Mietverwaltung kümmert sich im Auftrag des Eigentümers um vermietete Wohnungen oder Häuser: Mietersuche, Mietinkasso und Nebenkostenabrechnung. Beides kann kombiniert werden.

Wie wechsle ich meine Hausverwaltung in München?
Ein Verwalterwechsel ist einfacher als viele denken. Bei einer WEG erfolgt er per Beschluss in der Eigentümerversammlung mit einfacher Mehrheit. Der bestehende Vertrag wird fristgerecht gekündigt, alle Unterlagen werden übergeben. Wir begleiten Sie durch diesen Prozess sprechen Sie uns einfach an.

Welche Gebiete betreut GLOBAL Institut Immobilien GmbH?
Unser Schwerpunkt liegt auf München und der Metropolregion, darunter Lehel, Schwabing, Maxvorstadt, Bogenhausen, Au-Haidhausen, Sendling sowie das Münchner Umland. Über langjährige Partnerschaften verfügen wir zudem über Expertise in Südfrankreich und auf Mallorca.

Ist GLOBAL Institut Immobilien GmbH zertifiziert?
Ja. GLOBAL Institut Immobilien ist langjähriges Mitglied im IVD – Immobilienverband Deutschland und verfügt über die gesetzlich vorgeschriebene Erlaubnis als Wohnimmobilienverwalter nach § 34c Abs. 1 GewO. Aufsichtsbehörde ist die IHK für München und Oberbayern.