Matthias Wandl - Immobilienmakler in München-Sendling und Sendling-Westpark

Matthias Wandl

Sie möchten Ihre Immobilie, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in München-Sendling oder am Westpark verkaufen und suchen hierzu den richtigen Immobilienmakler?
Dann suchen Sie nicht weiter, denn dann sind Sie bei mir genau richtig.

Seit 1991 bin ich hauptberuflich als Immobilienmakler in Sendling und Umgebung im Immobilien-Verkauf tätig.
Der Handel und die Unterstützung beim Verkauf von Häusern und Wohnungen ist mein Lebensinhalt.
In den letzten 30 Jahren habe ich zahlreiche Immobilienverkäufe in Sendling und am Westpark erfolgreich begleitet und hervorragende Verkaufserfolge erzielt.

Immobilienmakler Sendling | Matthias Wandl -> ...

Wohnhaft war ich unter anderem in der Brudermühlstraße in Obersendling und verfüge daher als ihr Immobilienmakler in Sendling über hervorragende Marktkenntnisse.

Wertermittlung und Marktanalyse für Immobilien in Sendling

Verschaffen Sie sich gleich hier einen ersten Überblick über Ihr Verkaufsobjekt in München-Sendling.

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in München-Sendling erwerben und benötigen professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Oder sind Sie bereits in Besitz einer Immobilie, die sie verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer Immobilie für andere Anlässe benötigen.


Bei der Bewertung fließen die Marktdaten aus dem Grundstücksmarktbericht des zuständigen Gutachterausschusses für die Stadt München in die Wertermittlung ein. Abhängig vom Objekttyp basiert die Marktwertermittlung auf dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.

Immobilien online bewerten - Matthias Wandl Immobilien München -> ...


Egal ob Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung für Ihr Haus, ihr Grundstück oder für Ihre Wohnung in Obersendling, in Sendling-Westpark, Mittersendling oder in Untersendling – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in München-Sendling und Umgebung und können bereits auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.

Ratgeber & Checklisten für Immobilienbesitzer -> ...

Der Stadtbezirk 7 liegt im Südwesten von München und reicht in der Nord-Süd-Ausdehnung vom Stadtbezirk 8 Schwanthalerhöhe bis nach Obersendling (Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln). Die Ostgrenze bildet der Bahnkörper der Bahnstrecke München–Holzkirchen. Jenseits der Gleise schließt der Stadtbezirk 6 Sendling an, im Westen endet der Bezirk an der Fürstenrieder Straße und Westendstraße, jenseits derer die Stadtbezirke 20 Hadern und 25 Laim liegen.

In Sendling-Westpark gibt es tatsächlich noch eine Bandbreite der Immobilienpreise. Bedingt durch die unterschiedlichsten Gegenden, wie zum Beispiel in der Nähe des Westparks wo wir durchaus Villen,- Doppel und Reihenhäuser in der Mehrzahl vorfinden. Oder aber am Harras, am Partnachplatz und an der Albert-Roßhaupterstraße, hier finden wir den "einfachen Wohnungsbau"

Gut erhaltene, gepflegte Wohnungen im Bestand wechselten somit bei einer Preisspanne  (Stand 31.12.2022) von 6.500,--€/m² bis hin zu 10.500,--€/m² den Besitzer. Im Neubaubereich liegen wir auch hier bereits über der 10.000,--€/m² Grenze.

Bei den Einfamilienhäuser und Villen, die momentan verkauft wurden, bemerken wir einen weiter steigende Tendenz, die 10.000,--€/m² werden in kürze hier Standard sein.

Neubauprojekte werden mit 11.500,--€/m² angeboten und verkauft.

Selbstverständlich sind diese Richtwerte  immer noch extrem beeinflussbar von Größe und Beschaffenheit des Grundstücks.

Wussten sie schon? Wir beschaffen Ihnen gerne auf Anfrage die aktuellen Bodenrichtwerte für München-Sendling oder Sendling-Westpark.

Da keine zwei Immobilien identisch sind, bedarf es natürlich einer eingehenden Besichtigung und einer Fein-Justierung des optimalen Verkaufspreises.

Zum erfolgreichen immobilienverkauf gehören unter anderem das Erstellen sauberer Grundrisse, die Fertigung von Energieausweisen, perfekte Immobilienfotos, hochwertige Exposés, Besichtigung via einer 360 Grad-Onlinebesichtigungstour, sowie die Veröffentlichungen in allen relevanten Print- und Online-Medien.

Öffnungszeiten

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Sa
So
geschlossen
Sa. nach Vereinbarung

8 Bewertungen zu Matthias Wandl

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8 Bewertungen
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  • von U. Weydling am 29.01.2024 16:08
    Zuverlässig, Vertrauenswürdig, Höflich, Hilfsbereit, und immer erreichbar. Ein Münchner Immobilienmakler wie es sein soll
  • von N. Koller am 29.01.2024 16:06
    Eine sehr professionelle Zusammenarbeit, Betreuung und Beratung unserer Wohnung von der Präsentation bis hin zum erfolgreichen Verkauf - Herr Wandl ist ein sehr kompetenter und symphatischer Immobilienmakler. Sehr gut erreichbar, für alle ein offenes Ohr und unkompliziert vom ersten Gespräch bis zur Unterzeichnung beim Notar.
  • von F. Schell am 29.01.2024 16:04
    Mein Bruder hatte sie als Makler in München ausgewählt. Die freundliche Kommunikation und die recht bald schon - fast familiäre - Beziehung hat neben dem äußerst professionellen Auftreten überaus überzeugend gewirkt. Ein Hausverkauf wie man ihn sich wünscht.
  • von D. Karacic am 29.01.2024 16:00
    Sehr pragmatisch, zielorientierte Abwicklung. Ein Münchner Immobilienmakler mit wenig Show aber viel Kompetenz.
  • von Eva Helm am 25.01.2024 17:01
    Immobilienverkauf in München-Schwabing lief zur vollsten Zufriedenheit ( 6 von 5 Sternen).
  • von M. Schreiber am 25.01.2024 16:59
    Wohnungs-Verkauf Alramstraße in München-Sendling. Ich hatte bis dato nch keine Erfahrung mit Immobilienmaklern. Meine Schwester lebt in München (großhadern) und wurde durch Werbung auf Matthias Wandl aufmerksam. Danch Kontakt aufgenommen und Wohnung reobungslos verkauft. Es war ein Glücksgriff Herrn Wandl getroffen zu haben, ich würde ihn immer als Münchner Immobilenmakler an Bekannte, Familie und Freunde weitermpfehlen. ******
  • von Claudia Müller am 05.04.2023 12:30
    Wir haben über Rimaldi unser Traumhaus gekauft und möchten uns bei Herrn Wandl für die professionelle und stets freundliche Betreuung bedanken! Wir hatten mit vielen Maklern Kontakt - bei Herrn Wandl besticht die kompetente Arbeitsweise und Flexibilität. Man merkt hier wirklich seine jahrelange Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt. Er stand auch bei kurzfristigen Terminanfragen (=wir hatten einen sehr kurzfristigen Gutachtertermin zu organisieren) zur Verfügung. Der Austausch erfolgte stets zeitnah per Email oder telefonisch. Das Wichtigste: Zusagen, Termine und Fristen wurden klar kommuniziert und stets eingehalten (ist leider auch nicht selbstverständlich....). Wir fühlten uns zu jeder Zeit bestens betreut! Lieber Herr Wandl, vielen Dank nochmals für alles - wir freuen uns auf unser neues Zuhause!
  • von Berner Hans am 05.04.2023 12:29
    Herr Wandl hat uns beim Verkauf unserer Wohnung wirklich hervorragend unterstützt. Professionell, Freundlich, Zuverlässig. Mehr kann man nicht sagen. Auch unter schwierigen Umständen konnten wir unsere Wohnung in Gräfelfing zum Wunschpreis schneller als erwartet verkaufen. Vielen Dank dafür ! Klare Weiterempfehlung