Matthias Wandl - Immobilienmakler in München-Sendling und Sendling-Westpark

Matthias Wandl

Sie möchten Ihre Immobilie, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in München-Sendling oder am Westpark verkaufen und suchen hierzu den richtigen Immobilienmakler?
Dann suchen Sie nicht weiter, denn dann sind Sie bei mir genau richtig.

Seit 1991 bin ich hauptberuflich als Immobilienmakler in Sendling und Umgebung im Immobilien-Verkauf tätig.
Der Handel und die Unterstützung beim Verkauf von Häusern und Wohnungen ist mein Lebensinhalt.
In den letzten 30 Jahren habe ich zahlreiche Immobilienverkäufe in Sendling und am Westpark erfolgreich begleitet und hervorragende Verkaufserfolge erzielt.

Immobilienmakler Sendling | Matthias Wandl -> ...

Wohnhaft war ich unter anderem in der Brudermühlstraße in Obersendling und verfüge daher als ihr Immobilienmakler in Sendling über hervorragende Marktkenntnisse.

Wertermittlung und Marktanalyse für Immobilien in Sendling

Verschaffen Sie sich gleich hier einen ersten Überblick über Ihr Verkaufsobjekt in München-Sendling.

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in München-Sendling erwerben und benötigen professionelle Beratung bei der Werteinschätzung? Oder sind Sie bereits in Besitz einer Immobilie, die sie verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Ebenso, wenn Sie den Wert einer Immobilie für andere Anlässe benötigen.


Bei der Bewertung fließen die Marktdaten aus dem Grundstücksmarktbericht des zuständigen Gutachterausschusses für die Stadt München in die Wertermittlung ein. Abhängig vom Objekttyp basiert die Marktwertermittlung auf dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.

Immobilien online bewerten - Matthias Wandl Immobilien München -> ...


Egal ob Kurzgutachten, Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung für Ihr Haus, ihr Grundstück oder für Ihre Wohnung in Obersendling, in Sendling-Westpark, Mittersendling oder in Untersendling – wir beraten Sie gerne bei Ihrem Anliegen. Als erfahrenes Sachverständigen-Team sind wir Ihr Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in München-Sendling und Umgebung und können bereits auf eine Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.

Ratgeber & Checklisten für Immobilienbesitzer -> ...

Der Stadtbezirk 7 liegt im Südwesten von München und reicht in der Nord-Süd-Ausdehnung vom Stadtbezirk 8 Schwanthalerhöhe bis nach Obersendling (Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln). Die Ostgrenze bildet der Bahnkörper der Bahnstrecke München–Holzkirchen. Jenseits der Gleise schließt der Stadtbezirk 6 Sendling an, im Westen endet der Bezirk an der Fürstenrieder Straße und Westendstraße, jenseits derer die Stadtbezirke 20 Hadern und 25 Laim liegen.

In Sendling-Westpark gibt es tatsächlich noch eine Bandbreite der Immobilienpreise. Bedingt durch die unterschiedlichsten Gegenden, wie zum Beispiel in der Nähe des Westparks wo wir durchaus Villen,- Doppel und Reihenhäuser in der Mehrzahl vorfinden. Oder aber am Harras, am Partnachplatz und an der Albert-Roßhaupterstraße, hier finden wir den "einfachen Wohnungsbau"

Gut erhaltene, gepflegte Wohnungen im Bestand wechselten somit bei einer Preisspanne  (Stand 31.12.2022) von 6.500,--€/m² bis hin zu 10.500,--€/m² den Besitzer. Im Neubaubereich liegen wir auch hier bereits über der 10.000,--€/m² Grenze.

Bei den Einfamilienhäuser und Villen, die momentan verkauft wurden, bemerken wir einen weiter steigende Tendenz, die 10.000,--€/m² werden in kürze hier Standard sein.

Neubauprojekte werden mit 11.500,--€/m² angeboten und verkauft.

Selbstverständlich sind diese Richtwerte  immer noch extrem beeinflussbar von Größe und Beschaffenheit des Grundstücks.

Wussten sie schon? Wir beschaffen Ihnen gerne auf Anfrage die aktuellen Bodenrichtwerte für München-Sendling oder Sendling-Westpark.

Da keine zwei Immobilien identisch sind, bedarf es natürlich einer eingehenden Besichtigung und einer Fein-Justierung des optimalen Verkaufspreises.

Zum erfolgreichen immobilienverkauf gehören unter anderem das Erstellen sauberer Grundrisse, die Fertigung von Energieausweisen, perfekte Immobilienfotos, hochwertige Exposés, Besichtigung via einer 360 Grad-Onlinebesichtigungstour, sowie die Veröffentlichungen in allen relevanten Print- und Online-Medien.

Öffnungszeiten

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geschlossen
Sa. nach Vereinbarung

16 Bewertungen zu Wandl.Immobilien

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16 Bewertungen
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  • von B. Frank am 15.01.2025 15:01
    Meine Erfahrungen mit Hr. Wandl waren sehr positiv. Von der ersten Kotaktaufnahme bis zum Abschluss des Verkaufs wurde ich durch Hr. Wandl sehr gut betreut. Es war eine sehr angenehme und harmonische Zusammenarbeit. Er war immer erreichbar und hat mir mit seinem Fachwissen viele Fragen beantwortet. U.a. zu Fragen im Kaufvertrag. Schriftliche Fragen wurden schnellstens zu meiner vollsten Zufriedenheit beantwortet. Ich fühlte mich stets bei Hr. Wandl gut aufgehoben und beraten. Ich kann Hr. Wandl mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
  • von B J. am 15.01.2025 15:00
    Herr Wandl ist sehr sympathisch und kompetent. Schnelle fundierte Bewertung. Vielen Dank. Wir sind sehr zufrieden.
  • von A. Högl am 15.01.2025 15:00
    Matthias Wandl von Wandl.Immobilien in München hat mich beim Immobilienverkauf hervorragend beraten und den Verkauf erfolgreich abgeschlossen. Von der Aufbereitung der Immobilie bis hin zum Kaufvertrag einfach perfekt. Sehr zu empfehlen
  • von D Uzelac am 15.01.2025 14:59
    Ich hatte das große Vergnügen, mit Matthias Wandl aus Bayern als Immobilienmakler in Berlin zusammenzuarbeiten. Er arbeitet mit beeindruckender Präzision und ich habe seine professionelle Herangehensweise sehr zu schätzen gelernt. Mit ihm zu arbeiten ist eine Erfolgsgarantie! Für jeden, der in Holzkirchen, Bad Aibling oder München eine Immobilie sucht oder verkaufen möchte, ist RIMALDI die perfekte Wahl. Zweifellos einer der besten Immobilienmakler in Bayern!
  • von A Meus am 15.01.2025 14:59
    Herr Wandl hat den Kauf unserer Doppelhaushälfte professionell begleitet und unterstützt. Die Besichtigungen waren flexibel und kurzfristig auszumachen. Alle Unterlagen für die Finanzierung waren schnell (Teils im Vorhinein) und vollständig zusammengestellt. Insgesamt haben wir durch ihn unsere wirklich realistische bepreiste Traumimmobilie gefunden und haben ihn auch schon an Bekannte in Hadern empfohlen!
  • von S Metz am 15.01.2025 14:58
    Tolle Erfahrung – sehr empfehlenswert! Wir haben mit Herrn Wandl zusammengearbeitet und könnten nicht zufriedener sein. Von Anfang an war die Kommunikation klar und unkompliziert. Er war stets erreichbar, auch am Wochenende und easy über Whatsapp, hat unsere Fragen geduldig beantwortet und uns durch den gesamten Prozess sicher und professionell begleitet. Was uns besonders gefallen hat, war sein realistischer und ehrlicher Ansatz. Wir hatten nie das Gefühl, zu etwas gedrängt zu werden, sondern konnten uns auf seine fundierte Beratung verlassen, der Verkaufspreis hatte unsere Erwartungen sogar noch übertroffen. Der Verkauf unserer Immobilie verlief so reibungslos, wie wir es uns nur wünschen konnten. Wir würden Herrn Wandl ohne Zögern weiterempfehlen und würden jederzeit wieder auf ihn zukommen. Eine wirklich angenehme Zusammenarbeit, danke!
  • von B. Traber am 15.01.2025 14:57
    Dieser Makler ist sehr zu empfehlen. Ich habe die professionelle Arbeit, Menschlichkeit aber auch die Sorgfalt geschätzt beim Verkauf meiner ETW. Vielen Dank Herr Wandl für die gute Zusammenarbeit.
  • von J. Ebeling am 15.01.2025 14:57
    Herr Wandl war immer sehr gut erreichbar und kommunizierte pro-aktiv. Zudem hatte er immer ein fröhliches Lächeln und ein freundliches Auftreten. Vielen Dank für die Betreuung.
  • von U. Weydling am 29.01.2024 16:08
    Zuverlässig, Vertrauenswürdig, Höflich, Hilfsbereit, und immer erreichbar. Ein Münchner Immobilienmakler wie es sein soll
  • von N. Koller am 29.01.2024 16:06
    Eine sehr professionelle Zusammenarbeit, Betreuung und Beratung unserer Wohnung von der Präsentation bis hin zum erfolgreichen Verkauf - Herr Wandl ist ein sehr kompetenter und symphatischer Immobilienmakler. Sehr gut erreichbar, für alle ein offenes Ohr und unkompliziert vom ersten Gespräch bis zur Unterzeichnung beim Notar.
  • von F. Schell am 29.01.2024 16:04
    Mein Bruder hatte sie als Makler in München ausgewählt. Die freundliche Kommunikation und die recht bald schon - fast familiäre - Beziehung hat neben dem äußerst professionellen Auftreten überaus überzeugend gewirkt. Ein Hausverkauf wie man ihn sich wünscht.
  • von D. Karacic am 29.01.2024 16:00
    Sehr pragmatisch, zielorientierte Abwicklung. Ein Münchner Immobilienmakler mit wenig Show aber viel Kompetenz.
  • von Eva Helm am 25.01.2024 17:01
    Immobilienverkauf in München-Schwabing lief zur vollsten Zufriedenheit ( 6 von 5 Sternen).
  • von M. Schreiber am 25.01.2024 16:59
    Wohnungs-Verkauf Alramstraße in München-Sendling. Ich hatte bis dato nch keine Erfahrung mit Immobilienmaklern. Meine Schwester lebt in München (großhadern) und wurde durch Werbung auf Matthias Wandl aufmerksam. Danch Kontakt aufgenommen und Wohnung reobungslos verkauft. Es war ein Glücksgriff Herrn Wandl getroffen zu haben, ich würde ihn immer als Münchner Immobilenmakler an Bekannte, Familie und Freunde weitermpfehlen. ******
  • von Claudia Müller am 05.04.2023 12:30
    Wir haben über Rimaldi unser Traumhaus gekauft und möchten uns bei Herrn Wandl für die professionelle und stets freundliche Betreuung bedanken! Wir hatten mit vielen Maklern Kontakt - bei Herrn Wandl besticht die kompetente Arbeitsweise und Flexibilität. Man merkt hier wirklich seine jahrelange Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt. Er stand auch bei kurzfristigen Terminanfragen (=wir hatten einen sehr kurzfristigen Gutachtertermin zu organisieren) zur Verfügung. Der Austausch erfolgte stets zeitnah per Email oder telefonisch. Das Wichtigste: Zusagen, Termine und Fristen wurden klar kommuniziert und stets eingehalten (ist leider auch nicht selbstverständlich....). Wir fühlten uns zu jeder Zeit bestens betreut! Lieber Herr Wandl, vielen Dank nochmals für alles - wir freuen uns auf unser neues Zuhause!
  • von Berner Hans am 05.04.2023 12:29
    Herr Wandl hat uns beim Verkauf unserer Wohnung wirklich hervorragend unterstützt. Professionell, Freundlich, Zuverlässig. Mehr kann man nicht sagen. Auch unter schwierigen Umständen konnten wir unsere Wohnung in Gräfelfing zum Wunschpreis schneller als erwartet verkaufen. Vielen Dank dafür ! Klare Weiterempfehlung