Öffentlich bestellter & vereidigter Sachverständiger

Herzlich Willkommen im Sachverständigenbüro Jürgen Lang Gutachten für Naturstein- und Kunstwerksteinarbeiten.

Das Sachverständigenbüro für Naturstein Jürgen Lang in Ismaning im Norden von München erstellt

  • Gutachten über Mängel an Natursteinen bei Fassaden, Terrassen, Wandverkleidungen oder Treppen.

Dokumentation und Bewertung von Baumängeln

Entspricht die erbrachte Bauleistung nicht dem vertraglich vereinbarten Zustand, so liegt ein Mangel vor.

  • Objektive fachgerechte Beurteilung von Natursteinarbeiten (vereidigter Sachverständiger)
  • Feststellung und Dokumentation von Schäden (Mängeln)
  • Klassifizierung von Mängeln (technischer Mangel, geringfügiger Mangel, optischer Mangel, Bagatelle)
  • Untersuchung auf Gebrauchstauglichkeit
  • Ursachenermittlung
  • Ausarbeitung von Varianten der Mängelbeseitigung
  • Leicht überschaubare Einzelkostenermittlung
  • ggf. Kalkulation eines Minderwert

Technische Ausarbeitungen und wirtschaftliche Beratung

Wir beraten Sie im Vorfeld eingehend und fachbezogen bei technischen und wirtschaftlichen Fragen über die unterschiedlichsten Einbaumethoden und welche Einbaumethoden für Ihre Bauleistung in Frage kommt. Durch die EU wurde die Einführung der CE Norm für Naturwerkstein vorgeschrieben. Über diese Regelungen können wir Sie in allen Einzelheiten informieren.

Sparen Sie Kosten durch Vermeidung von Fehlern
und durch die richtige Vorgehensweise.

Kostenüberprüfung und Begutachtungen

Kostenüberprüfung und Begutachtungen
  • Abrechnungsgutachten in Streitfällen
  • Gerichtsgutachten für Amts-, Land-, Oberlandesgerichte, Verwaltungsgerichte
  • Gutachten zu Baumängeln und Bauschäden
  • Gutachten bei Bauablaufstörungen (Bauzeitverlängerung, Bauunterbrechungen,.)
  • Gutachten mit Kostenermittlungen
  • Gutachten zur Wertermittlung
  • Dokumentierung von Bautenständen (für finanzierende Bank)
  • Begutachtung von Schimmelpilzbefall
  • Wasserschäden; Feuchtigkeitserscheinungen; Undichtigkeiten

Optimierungen und Massenermittlungen

Optimierungen und Massenermittlungen
  • Gutachten zu Organisationsabläufen
  • Gutachten zum Personaleinsatz
  • Koordination und Kontrolle von Bauabläufen
  • Optimierung von Planungen im Hinblick auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und Kosten
  • Optimierung von Ausschreibungen im Hinblick auf Kostensicherheit und Kostensenkung
  • Überprüfung und Begutachtung von Massenermittlungen
  • Erstellen von Aufmaßen und Massenermittlungen
  • Ermittlung von Flächen und Volumina

Qualitätskontrolle sowie Beratung und Empfehlungen

Qualitätskontrolle sowie Beratung und Empfehlungen
  • Gebäude-Check zu ihrer Sicherheit
  • baubegleitende Qualitätssicherung und -überwachung nach GTÜ -Standard
  • Abnahme von Teilleistungen, Einzelgewerken und schlüsselfertigen Leistungen
  • Untersuchung von Schäden auf ihre Ursachen
  • Feststellen des Ist-Zustandes und Vergleich mit dem Sollzustand
  • Überprüfung von Leistungen auf Baumängel
  • Ermittlung von Schäden
  • Überprüfung von Ausschreibungen
  • Unterstützung bei der Vergabe von Bau- und Planungsleistungen
  • Mitwirken bei Vergabegesprächen und bei der Angebotswertung
  • Sanierungsgutachten

Schmutz und Fleckentfernung von Naturstein und Keramischen Fliesen

Steinplatten, Natursteinplatten und Natursteinfliesen reinigen

Bei diesem Waschtisch wurde ein Reinigungsmittel mit Säurezusatz verwendet. Das Reinigungsmittel ist für das Entfernen von Kalk (Kalkentferner) ausgelegt. Um diese Aufgaben gerecht zu werden, enthalten diese Reinigungsmittel Säure. Diese Säure greift Marmor und Kalkstein an, da diese Gesteine ebenfalls aus reinem Kalk (95%) bestehen.

Um die Armaturen zu reinigen, wurde ein Armaturenreiniger verwendet. In diesem Reinigungsmittel ist Phosphorsäure enthalten. Phosphorsäure ist eine sehr aggressive Säure und greifen nahezu alle Natursteine an. Die bräunliche Verfärbung zw. Armatur und Stein wurde deshalb verursacht, da Phosphorsäure die Eisenverbindungen im Stein knackt. Das „freie Eisen“ wird mit Sauerstoff zu Rost umgewandelt.

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Staatl. geprüfter Steintechniker - Restaurator im Steinmetzhandwerk - Steinmetzmeister - Industriebetriebswirt - öffentlich bestellter & vereidigter Sachverständiger

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1 Bewertungen zu Lang Jürgen Sachverständigenbüro

5
1 Bewertungen
  • von am

    Wir waren sehr zufrieden mit Herrn Lang. Sehr kompetent und freundlich. Auch der Preis für das Gutachten (Naturstein Küchenarbeitsplatte) war absolut fair. Absolute Empfehlung von uns.